2ª via de boleto Contato Entrar
Home
Portaria & Acesso Portaria com IA Controle de Acesso Armário Inteligente Alarme Monitorado Interfone no Celular PABX Virtual Facial no Elevador Comunicação com Morador Chatbot WhatsApp App do Morador Email do Condomínio Atendimento Humano Gestão & Backoffice Administrativo e Financeiro Integrações Bancárias Currículos com IA Ponto Eletrônico Nota Fiscal & SPED Importação com IA Supervisão IA Reserva de Área Comum Cadastro de Moradores Conformidade Legal Manutenção e OS Reuniões & Obras Assembleia Online Reunião Online Controle de Obras Comercial & Mídia CRM e Funil de Vendas Mídia Indoor Além do Software Receita Garantida Mercado Livre de Energia
Clientes
Vídeos
Mídia
Notícias
Administrativo e Financeiro

O fim do mês para de assustar.

O rateio vira boleto, o boleto vira dinheiro na conta do condomínio, e o dinheiro se explica sozinho. Você abre uma tela e sabe onde está cada real.

Ver uma demonstração Como funciona
Financeiro · Dashboard atualizado agora
Saldo em 4 contas R$ 128.430,00
Inadimplência 6,4% de 8,1% no mês passado
Fluxo dos próximos 30 dias + R$ 41.200
a receber a pagar
Conciliação automática 82%
18% aguardam conferência humana
Maiores despesas do mês
  • Zeladoria e limpezaR$ 18.900
  • EnergiaR$ 9.740
  • Manutenção do elevadorR$ 4.320
Entrou sozinho 147 boletos baixados

O retorno do banco chegou, casou com a cobrança certa e deu baixa. Ninguém abriu extrato.

Parou aqui, de propósito 1 pagamento aguardando aprovação

Acima do valor que o condomínio definiu, a despesa só sai com o aval de quem tem que dar o aval.

A prestação de contas deixa de ser um trabalho. Ela é o próprio sistema rodando.

O ciclo do dinheiro

Quatro passos, e você não digitou nenhum

Da divisão da despesa até a baixa na conta do condomínio — o mês inteiro roda sem alguém empurrar.

1 O rateio divide Por fração ideal, por unidade ou pelo consumo do medidor. A previsão orçamentária vira a taxa do mês.
›
2 Vira boleto, com PIX Boleto registrado no banco do próprio condomínio — e, quando esse banco tem PIX, o QR sai no mesmo papel.
›
3 O morador é lembrado Antes de vencer, na régua que o condomínio escolhe. Depois de vencer, a cobrança continua — sem ninguém ligar.
›
4 O banco confirma e baixa O retorno entra sozinho, casa com a cobrança certa e quita. O que não casar fica separado pra alguém olhar.
O que existe na tela

O financeiro inteiro, sem planilha do lado

Não é uma lista de promessas. É o menu do sistema, do jeito que ele abre.

Cobranças e boletos

Boleto registrado nos bancos brasileiros — dos grandes às cooperativas — com remessa e retorno trocados automaticamente. Na virada do mês, a emissão em massa roda numa fila própria, sem travar o resto.

Conciliação bancária

O recebimento casa com a cobrança certa por valor, data e pagador, e dá baixa. O que sobrar vira uma fila de pendências — e ali se resolve em dois cliques.

Rateio e taxa do condomínio

Divide por fração ideal, por unidade ou pelo consumo dos medidores de água e gás. O rateio nasce da previsão orçamentária, não de uma planilha paralela.

Acordos com o inadimplente

Parcela a dívida com juros, multa e correção já calculados, gera as parcelas como cobranças de verdade e cancela as antigas. Tudo rastreado, nada no caderninho.

Pagamentos e fornecedores

Nota anexada ao pagamento, aprovação antes de sair e transmissão pro banco pelo próprio sistema. O XML da NF-e vira despesa já preenchida.

Previsão orçamentária

Previsto, realizado e saldo lado a lado, mês a mês. Você vê onde o orçamento furou enquanto ainda dá tempo de reagir.

Plano de contas e demonstrativos

Cada lançamento entra no plano de contas e no fundo certos. O demonstrativo do período sai pronto — e o resumo pode ir impresso no próprio boleto do morador.

Correção monetária

IGP-M, IPCA e outros índices aplicados por competência, com histórico mês a mês. Não é uma multa chutada no dedo.

Aprovações

Acima do valor que o condomínio definir, o pagamento fica numa caixa de entrada esperando o número de aprovadores que aquela conta exige.

A IA que trabalha aqui

Ela lê, propõe — e para

Nada que a IA decide entra sozinho no sistema. Toda proposta espera um "sim" humano. É isso que a torna utilizável em dinheiro que não é seu.

Supervisão de IA

Uma tela só pra isso: o que a IA propôs, de onde ela tirou, e os botões de aprovar ou corrigir. O humano é o último passo, sempre.

E-mail do condomínio

O condomínio ganha um endereço próprio. A nota do fornecedor chega nele e volta como pagamento montado — fornecedor, valor e vencimento lidos do anexo.

Comprovante lido na hora

O morador manda o comprovante do PIX, a IA lê e o sistema confere direto na API do banco. Acabou a caça ao pagamento dentro do extrato.

Importação assistida

A planilha torta do sistema antigo vira cadastro: moradores, cobranças, lançamentos, plano de contas, leituras. A IA mapeia as colunas e aponta o que ficou duvidoso.

A mesma base, quatro pontos de vista

Cada um vê o que precisa

O síndico Abre o dashboard e já sabe o saldo, a inadimplência e o que vence nos próximos 30 dias. Não precisa pedir relatório pra ninguém.
A administradora Vários condomínios numa conta só, com permissão por usuário e por tela. Troca de condomínio sem sair da tela em que estava.
O conselho Recebe o pagamento pra aprovar antes de ele sair. Fica registrado quem aprovou, quando e por qual regra.
O morador Vê o boleto no app, paga pelo PIX do próprio boleto e enxerga a composição da taxa. Menos pergunta chegando na portaria.
Nos bastidores

O que o sistema faz quando ninguém está olhando

O morador esquece de pagar O aviso sai antes do vencimento, na régua que o condomínio configurou. Depois vem a carta de cobrança — e, se o condomínio quiser, o inadimplente perde a reserva da área comum até acertar. Pagou, volta sozinho.
Virada do mês, milhares de boletos A geração em massa roda numa fila dedicada, separada do resto do sistema. Ninguém fica olhando barra de progresso e o ERP não engasga pra quem está usando outra tela.
Dois cliques no mesmo pagamento O sistema trava a transmissão antes de falar com o banco. Pagar duas vezes é o pior erro possível num condomínio — e é tratado como tal.
A conta é do condomínio O dinheiro entra e fica na conta bancária do próprio condomínio. O sistema opera essa conta; ele não vira dono dela.
Dúvidas frequentes

O que perguntam antes de trocar de sistema

{{ item.question }}

{{ item.answer }}

Veja o seu fim de mês rodando.

Meia hora costuma bastar pra ver um rateio virar boleto e o boleto voltar quitado.

Agendar demonstração
Prefere que a gente ligue? Um consultor te liga em 30 segundos.
Qual o seu número?

Solicitação enviada com sucesso! Em breve entraremos em contato.

Gostaria de receber uma ligação gratuita em 30 segundos?
{{erro}}
Informe seu telefone ou celular com DDD
Para acessar o app do seu condomínio (senha, boleto, reserva), quem resolve é a administradora ou o síndico do seu prédio — eles liberam seu cadastro. Se preferir, mande sua dúvida mesmo assim que nosso suporte te orienta.